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En exclusivité chez DODY immobilier. Venez découvrir cette agréable maison d'environ 98 m² habitables implantée sur un joli parc clos et arboré de 4 260 m². Elle dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour donnant sur une terrasse de 34 m². Une buanderie, deux chambres avec placards, un wc et une salle d'eau. Une cave, un atelier et un garage. A seulement quelques minutes de l'accès d'autoroute.
Pour compléter cette propriété, une dépendance de type 2 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Idéal pour recevoir vos amis ou de la famille.
Ses points forts : Construction de 2010 élevée sur un vide sanitaire. Chauffage par pompe à chaleur, poële à bois, volets roulants électriques, portail automatisé et assainissement au tout à l'égout.
Diagnostic de Perfomance Energétique : D/B réalisé le 13/05/2024. Consommation énergie primaire : 200 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 105 kwh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 24400
Surface habitable (m²) 98,31 m²
surface terrain 4 260 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2010
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 182 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 171 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %
Taxe foncière annuelle 800 €
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