0670050011
24100 Bergerac

Maison en pierre avec appartement indépendant


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Exclusivité Nouveauté

Maison 200.61 m² - 10 Pièces - Bayac 149 000


Description de l'offre Ref V10000352


Lumineux et fonctionnel, cette propriété saura vous séduire grâce au charme de l'ancien soigneusement rénovée, édifiée sur un joli parc arboré d'environ 4350 m². DODY Immobilier vous invite à venir découvrir cette belle et vaste maison en pierre d'environ 200 m² habitables. Elle dispose en rez-de-chassée d'un agréable salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un wc, une chambre et une salle d'eau à terminer. Le premier étage est composé de deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un espace bureau. Une cave. Un appartement attenant avec une entrée indépendant de type 3 d'environ 55 m² habitables vous permettra d'accueillir famille et amis. A seulement 10 mns de Lalinde.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 840 € et 3 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 24150


Surface habitable (m²) 200,61 m²


surface terrain 4 352 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 139 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,81 %


Taxe foncière annuelle 1 220 €


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